Стоимость аренды квартиры в Санкт-Петербурге

Стоимость аренды квартиры в Санкт-Петербурге.

Сколько нужно денег для аренды жилья в Петербурге? Сколько нужно заплатить первоначально при заселении?

Стоимость аренды квартиры в СПб состоит из трёх частей.стоимость аренды квартиры

1. Арендная плата хозяину за месяц вперёд. Речь об оплате за 1-2 недели не идёт, в Санкт-Петербурге все хозяева берут арендную плату за месяц вперёд.

2. Вторая часть стоимости аренды квартиры – это залог или страховой депозит. В настоящее время в Санкт-Петербурге практически все хозяева берут залог. По квартирам залог чаще всего составляет 100% от стоимости арендной платы за месяц. Иногда разбивается на две части. Первая часть 50% вносится при вселении, вторые 50% вносятся на второй месяц. По очень скромным или пустым квартирам залог иногда может быть 50%.

По комнатам ситуация немного другая. Когда комната хорошего качества и собственник не проживает в квартире, то он берёт залог в размере 100%. Если собственник сдаёт комнату в своей квартире, где он сам проживает, то залог может отсутствовать. Например, девушка снимает комнату у одинокой бабушки. В этом случае, как правило, залог не берётся.
Залог – это возвратная сумма, он берется один раз. Сумма залога и то, что она возвращается прописывается в договоре аренды.

3. Третья составляющая стоимости аренды квартиры – комиссионные.
Если вы снимаете через агента, то комиссионные составляют от 50 до 100%. О комиссионных нужно уточнять у агента, до начала работы с ним. В моём случае – это 79 %.

Самый лучший вариант при аренде жилья в Санкт-Петербурге, когда вы имеете три суммы на руках. стоимость аренды квартиры в СПбЕсли этой суммы нет, то можно рассчитать минимум, который должен быть на руках. Рассчитать это Вам поможет этот пример.
Пример: если квартира стоит 22 тыс.руб., то лучше иметь на руках три суммы. Если этой суммы нет, то минимум, что нужно иметь:

1. 22 000 – за первый месяц хозяину квартиры
2. 11 000 рублей – 50% – первая часть страхового депозита
3. 17 380 – комиссия 79% – комиссионные агентству

Итог: 50 380 руб.